Diseño web para reformas con obras reales y presupuesto claro

8 de noviembre de 2026 · 6 minutos de lectura

En el diseño web para reformas hay que enseñar obras terminadas y explicar cómo se cobra, porque quien va a abrir su casa a un equipo de obra busca confianza antes que originalidad. Una web con diez trabajos reales bien contados y un formulario que pide fotos del espacio trabaja mejor que cualquier eslogan.

Hacemos webs de cinco a siete páginas por 490, 590 o 690 € más IVA, o por 49, 59 o 69 € al mes, con entrega en 14 días naturales y el dominio a tu nombre. Los detalles están en precios. Lo particular de una reforma empieza por una norma fiscal que cambia lo que cobras.

El IVA del 10 % condiciona cómo escribes el presupuesto

La Agencia Tributaria aplica el tipo reducido del 10 % a las obras de renovación y reparación en viviendas si se cumplen tres condiciones. El destinatario debe ser una persona física que use la vivienda para sí, la construcción o rehabilitación debe haber terminado al menos dos años antes de la obra y el contratista no puede aportar materiales por encima del 40 % de la base imponible. Si la vivienda se alquila o se usa para una actividad profesional, aunque sea en parte, no se aplica.

El ejemplo de la propia AEAT es un suelo de 10.000 euros. Con 3.000 euros de materiales aportados por el contratista, toda la operación va al 10 %. Con 5.000, toda la operación va al 21 %.

La diferencia son 1.100 euros para el cliente en el mismo trabajo. Esto cambia lo que debe explicar tu web. Un presupuesto que separe mano de obra y materiales y que diga quién compra qué evita que el cliente descubra el 21 % en la factura. Tu asesor fiscal es quien confirma cada caso.

Desde diciembre de 2026 el IVA reducido exige pagar por banco

Según la nota de novedades de la AEAT, con efectos desde el 1 de diciembre de 2026 el tipo reducido se amplía a obras en viviendas destinadas al arrendamiento habitual y se incorpora un requisito de pago por medios bancarios, es decir tarjeta, transferencia, cheque nominativo o ingreso en cuenta a favor de quien hace la obra. La misma página indica que ese requisito también se aplica a las obras en viviendas de uso particular. Está recogido en el Real Decreto-ley 29/2026. Conviene que tu asesor confirme el texto exacto antes de ponerlo en la web.

Si cobras en efectivo, esto afecta a tu forma de trabajar. La web debe decir con claridad cómo se paga y qué anticipo se pide, de manera que el cliente llegue sabiendo lo que va a ocurrir.

Diseño web para reformas y el precio por metro cuadrado

Cronoshare situaba en enero de 2026 el precio de una reforma completa desde unos 300 euros por metro cuadrado en calidades básicas hasta más de 1.200 en altas calidades. De media, entre 400 y 700 euros. Son cifras orientativas. Esa misma fuente advierte de que dependen de la vivienda.

Publicar una tarifa es opcional. Cada obra de tu web debe llevar los metros cuadrados, la duración y lo que incluía. Con eso el cliente compara su caso con una obra concreta, sin cifras sueltas.

Las garantías de obra y lo que dice la ley

La Ley de Ordenación de la Edificación fija en su artículo 17 que los agentes responden de los daños materiales durante diez años si afectan a la estructura, tres años si afectan a la habitabilidad. El constructor responde un año de los defectos en elementos de terminación o acabado. Los plazos cuentan desde la recepción de la obra.

Esa ley se aplica, según su artículo 2, a las intervenciones en edificios existentes que alteren su configuración arquitectónica, por ser totales o por cambiar de forma notable la composición general exterior o la volumetría. Una reforma de baño o de cocina no entra necesariamente. Si tu obra queda fuera, escribe tú qué garantizas y durante cuánto tiempo. Ponlo en la web y en el contrato.

Qué páginas lleva la web de una reformista

• Inicio con tu mejor obra, tu zona y un botón de pedir visita.
• Obras, con antes y después, metros, duración y qué incluía cada una.
• Servicios, por oficio y por tipo de reforma, por ejemplo baño, cocina o vivienda completa.
• Cómo trabajamos, con presupuesto, visita, forma de pago y garantías.
• Contacto con formulario que admite fotos del espacio.

Las fotos de obras de clientes necesitan su permiso. Si prefieres un vídeo corto del proceso, mira vídeo para tu negocio. Para ver qué distingue una web de reformas de la de otros oficios, tienes diseño web para arquitectos y diseño web para autónomos.

El pie de la web con los datos de tu empresa

Como empresa o autónomo que ofrece servicios por internet, el artículo 10 de la LSSI exige mostrar de forma permanente, fácil y gratuita tu nombre o denominación, tu domicilio y tu correo electrónico, además de los datos del Registro Mercantil si estás inscrito.

Con tres clientes de confianza, un perfil con fotos te basta

Si tu agenda se llena por boca a boca, un perfil con fotos y un teléfono te bastan. La web compensa cuando quieres captar obras nuevas por búsquedas del tipo reformas en tu ciudad y filtrar el tipo de trabajo. Para eso conviene ver cómo conseguir clientes con una página web. Si quieres revisar tu caso, escríbenos desde contacto.

Preguntas frecuentes

¿Qué IVA lleva una reforma de vivienda?

El 10 % si se cumplen los requisitos de la AEAT y el 21 % si no. Entre los requisitos está que los materiales aportados por el contratista no superen el 40 % de la base imponible.

¿Cuánto cuesta una web para una empresa de reformas?

Entre 490 y 690 € más IVA en pago único, o entre 49 y 69 € al mes, para una web de cinco a siete páginas.

¿Cuánto cuesta reformar una vivienda entera por metro cuadrado?

Según Cronoshare, entre 400 y 700 euros de media, con un rango de 300 a más de 1.200 según calidades. Son cifras orientativas.

¿Tengo que dar garantía de la obra?

Si tu obra entra en la Ley de Ordenación de la Edificación, la ley fija plazos de responsabilidad de uno, tres y diez años. Si queda fuera, conviene escribir tu garantía en el contrato.